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    发布日期:2025-03-20 02:22    点击次数:182

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     1块钱就能买到的庄园、城堡,到底生活若何样?

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    “这即是咱们要买下的屋子!”

    这是一座典型的南意大利庄园:3层小洋房,十几个房间,碎石外墙用鲜花点缀。

    而下一秒推开窗户,咫尺即是延绵继续的翠绿山谷。

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    一双来自阿根廷的鸳侣,用只是1欧元的价钱买下了这座颇具历史的屋子。但找到这个“高明基地”的经过,却蹧跶了他们接近3年的工夫。

    最近几年,从意大利、法国,到德国、西班牙……低价大宅顷刻间遍布欧洲。

    甚而,有百年历史的德国皇家城堡,也加入了“白菜价”的雄师:领有135间客房的私邸,如今仅需1欧元。

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    起原的这对鸳侣,Luca和Sara,把他们修订别墅的历程一谈纪录,拍成了视频。其中最多的一条,如今播放量也曾跳动了500万次。

    可在看似便宜的豪宅背后,他们碰到的,是每天都要为屋子付出大都劳顿建立,费钱也没停驻来。

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    换来一幢别墅

    只消花1欧元

    一年之前,Luca和Sara介意大利买下了这栋屋子,只是蹧跶了1欧元。

    这座位于西西里岛的别墅,阳光满盈,屋外即是绿植覆盖的谷地,气象宜东谈主。

    “咱们跑了好多省份、城镇,自后发现这里的环境最佳。”Luca说。

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    这些房屋,介意大利有一个独到名词,叫作念“Case 1 Euro”。这是一项由政府主导、最早在2017年就启动的计较,策画是为那些东谈主口帮忙的农村地区重新注入活力。

    由于意大利的策略,公民领有第二套住房需要异常缴税,因此,将这些闲置的房屋低价出售,大致比保留住来更有益可图。

    这些险些白送的屋子,不仅局限在西西里岛,而是遍布意大利寰宇的25个城市。

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    但低价的背后,说这些大宅“金玉其外”,也并不外分。

    在Luca二东谈主拍下的视频中,房间里面的墙皮零散,霉斑遍布,而从大门到室内的屋门,险些每一扇都坍圮而接近蹧蹋。

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    于是,重修房屋成为了势必。接下来的几个月里,他们每隔一段工夫就在网罗上发布修订的进度。

    从浴室、厨房到门窗,甚而连管谈都需要我方重新铺装。这样的行为,诱惑了不少东谈主暖热,如今频谈的粉丝数目也曾接近30万。

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    Sara说:“东谈主们可能会认为咱们疯了,花这样大代价买这幢屋子。”

    “固然确乎如斯!”坐在一旁的Luca笑着跟了一句。

    但这里的优点也不少,两东谈主的男儿唯有几岁,给她提供一个亲近大天然的空间,是通盘家东谈主的共同时待。

    “咱们也曾讨厌不休地租房、搬家、换来换去的生活了。重新装修一下,这里简直不错造成一个温馨的屋子。”

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    如今,他们在一旁包下了一座橄榄拔擢园,开车10分钟就不错到达我方的“公司”。

    这样的生活情景,也许恰是意大利政府的期许——1欧元的售价只不外是记号性兴致,诱惑东谈主们来此假寓才是实在的策画。

    而关于这样的商业,英国《独处报》曾写著作报谈,还用戏谑的口气发出友善请示:通盘这个词项策画蹧跶,可能要比1欧元“多极少”。

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    郊野大宅等同白送?

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    但有价无市才是多数

    在最新的一期视频中,Luca和Sara也曾把屋子打扮得有声有色,启动和孩子玩起了画图游戏。

    但像他们这样实在把屋子手脚据点,然后好好收拾让其洗心革面的,只不外是少数。更多相通的“1欧元房屋”,最终的运谈都是无东谈主问津。

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    “不要钱”的别墅背后,是严格到近乎淡漠的条目:以“库存”高达500套的意大利穆索梅利镇为例,门槛从买家动心的那一刻就也曾竖起。

    特地向的买家,必须径直关连市政当局取得许可。而包括公证、登记和转让在内的通盘开销,也都需要买家承担。

    其次,政府要求买家事先支付5000欧元的“保证金”,唯有在3年之内完成对房屋的整修职业,才能得到退还。

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    ▲穆索梅利镇“购房准则”

    而这些所谓的“整修”,并非通俗的粉刷墙壁、添置几件产物。大部分房屋都和Luca和Sara的屋子相通,险些需要绝对地重新砌起。

    有些面积较大的宅院,新2客服光翻修的用度就要花上百万欧元。

    临了,这里并不会造成实在兴致上的私家别墅,因为通盘的装修工程,都要免除建筑原有的外不雅,不得顽固。

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    天然,这其中并非全是大坑,福利总如故有一些——完工以后,这些“负使命”的买家不错收到政府提供的“超等奖金”,在几年的工夫里返还总投资额的110%。甚而还有的赚。

    但不论如何,如斯多条条框框,都被噱头王人备的“1欧元豪宅”所掩盖。

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    而由于东谈主工用度昂贵,在Luca一家的频谈里,他们险些全靠我方一谈改进,走动复回,险些半年才最终完成。

    也难怪有东谈主吐槽:“认为占了便宜,内容上是费钱帮当地修旧屋……”

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    连“最好意思城堡”

    也沦为白菜价

    其实,像西西里岛这样的故事在欧洲极少也不凄凉,通盘的“白菜价”大宅中,最闻明的,要数德国的马林堡宫殿。

    这座始建于1858年的城堡,位于德国下萨克森州,是汉诺威国王乔治五世送给太太玛丽王后的礼物,手脚她度假的夏宫。

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    建筑禁受了新哥特式的想象,塔楼、尖顶和丽都的细节逸趣横生,光客房就有135个之多。

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    在不少旅游攻略里,这里径直被誉为“德国北部的最好意思城堡”。

    但由于历史原因,这座城堡从未完工。直到2018年,来自汉诺威眷属的时任“堡主”恩斯特·奥古斯特,作念出了一个勇猛的决定:以1欧元的价钱将马林堡挂牌出售。

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    出售的原因,并不是因为城堡短缺价值,而是其保护资本高得惊东谈主,而眷属再也包袱不起帮忙用度。

    天然,1欧元的背后,是购买之后的“隐敝任务”:建立以及后续的帮忙资本,可能高达2700万欧元。

    正因如斯,这座城堡的走动从未完成。2020年启动,它成为了马林堡城堡基金会的财产,如今正在进行迟缓的翻修,工程展望将抓续到2030年。

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    近邻邻居法国的故事亦然如斯。位于维埃纳省的莫特尚德尼尔城堡,苦寻买家无果之后,不得不以50欧元每股的价钱发起众筹,临了跳动27000名买家成为了城堡的共有东谈主。

    许多城堡,配上邻近一圈数百公顷的地盘、教堂和多少附庸建筑,也只需要一百万就能买到。就算如斯,依然少东谈主问津。

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    从买下城堡启动

    就“开启博主活命”

    天然,告捷的例子也有,只不外,城堡的主东谈主临了都造成了博主。

    2012年,来自澳洲的Waters鸳侣花50万澳元,买下了一幢13世纪的法国城堡——尽管早已残毁不胜,光垃圾就算帐出了500吨。

    但经过一番修订,填坑施肥打造花坛,关连市政搭建水电,临了现身的城堡,从“鬼屋”径直化身网红打卡地。

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    更有头脑的,还能从这些低价大宅中找到契机,发现新的商机。

    一次和几个朋友正吃零食。咬了两口不好吃,顺手递给了老公,老公却说好吃。朋友就取笑我不好吃的就“倒”给老公。谁知老公在旁笑道:“她觉得不好吃的我都觉得好吃,她觉得好吃的我还没吃过。”

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    比如苏格兰的基尔马丁城堡,被一双英国鸳侣花33万元买下,资格了跳动50万英镑的修缮之后,如今成了当地热点的旅店,算是“振作第二春”。

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    其实,不论是乡间宅院如故宏伟古堡,这些建筑大多都资格了数百年的风雨,低价出售,只不外是建筑价值的最直不雅外显。

    关于这些老屋子而言,大多是迎来天然风化的结局,与工夫胶漆相投。但倘若有买家不拘细节,酣畅破畏怯想将其重新打扮,天然也算是功德。

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    文、剪辑:夏尔淘宝峰火体育怎么样

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